Modon Golf Town

modon golf town هو اول مشروع سكني متكامل قائم على مفهوم الجولف في قلب التجمع السادس، وقد تم تطويره وتنفيذه

بواسطة شركة مدن للتطوير العقاري modon development، ليقدم رؤية مختلفة للحياة السكنية تعتمد على الانفتاح على الطبيعة والمساحات الخضراء الواسعة.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل الى 43 فدان، بما يتيح تخطيطا متوازنا يجمع بين المباني السكنية والخدمات والمناطق المفتوحة.

يقع مدن جولف تاون في موقع استراتيجي داخل التجمع السادس، وهو من المناطق الواعدة التي تشهد نموا عمرانيا منظما، مما يمنح المشروع قيمة سكنية واستثمارية في الوقت نفسه.

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق السكنية والاستوديوهات بالإضافة الى وحدات التاون هاوس والتوين هاوس، مع مساحات مدروسة تبدأ من 52 متر مربع، لتناسب احتياجات الافراد والعائلات بمختلف متطلباتهم.

يقدم modon golf town تجربة سكنية متكاملة من حيث الخدمات ونظم التملك، حيث يضم ملعب جولف على مساحة 15 فدان، الى جانب مول تجاري متكامل على مساحة 27,000 متر مربع يخدم سكان المشروع.

وتبدا اسعار الوحدات داخل مدن جولف تاون من 2,800,000 جنيه مصري، مع اتاحة انظمة سداد مرنة تصل الى 15 عام، وهو ما يجعل المشروع فرصة مناسبة للراغبين في السكن الراقي او الاستثمار طويل المدى داخل واحدة من اهم مناطق القاهرة الجديدة.

موقع modon golf town

يتمتع modon golf town بموقع مدروس داخل قلب التجمع السادس، وهي واحدة من المناطق الحديثة التي تم التخطيط لها بعناية لتكون امتدادا عمرانيا متكاملا للقاهرة الجديدة. اختيار هذا الموقع لم يات بشكل عشوائي، بل يعكس رؤية واضحة تهدف الى توفير بيئة سكنية هادئة بعيدة عن الزحام، وفي الوقت نفسه قريبة من المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول الى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

هذا التوازن بين الهدوء وسهولة الحركة يمنح سكان مدن جولف تاون تجربة معيشية مستقرة، ويجعل المشروع خيارا مناسبا للراغبين في السكن الدائم او الاستثمار طويل المدى داخل منطقة مرشحة لنمو متسارع خلال السنوات القادمة.

الاماكن القريبة من مدن جولف تاون

يستفيد مدن جولف تاون من وقوعه بالقرب من عدد من المناطق الحيوية والمعالم المهمة في القاهرة الجديدة، وهو ما يعزز من سهولة الحياة اليومية ويزيد من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.

قرب الكمبوند من هذه المناطق يضمن للسكان سهولة الوصول الى الخدمات التعليمية والتجارية والترفيهية دون الحاجة الى قطع مسافات طويلة.

ابرز الاماكن والمناطق القريبة من المشروع:

• شارع التسعين الجنوبي.

• الجامعة الامريكية بالقاهرة.

• العاصمة الادارية الجديدة.

• طريق العين السخنة.

• الطريق الدائري الاوسطي.

• محور محمد بن زايد.

• منطقة التجمع الخامس.

• مدينة المستقبل.

تصميم modon golf town

يعتمد تصميم modon golf town على فلسفة واضحة تقوم على خلق توازن حقيقي بين الجمال المعماري وجودة الحياة اليومية، حيث تم توظيف فكرة الجولف كعنصر محوري في تخطيط المشروع وليس مجرد اضافة بصرية.

توزيع المباني جاء مدروسا بعناية ليمنح اغلب الوحدات اطلالات مفتوحة ومساحات تنفس طبيعية، مع الحفاظ على الخصوصية بين الوحدات السكنية.

الخطوط المعمارية للمباني تميل الى البساطة العصرية، وهو ما يمنح المشروع طابعا هادئا بعيدا عن التعقيد، ويجعل الشكل العام متناسقا مع الطبيعة المحيطة به.

كما يركز التصميم الداخلي للمشروع على سهولة الحركة وانسيابية الاستخدام اليومي، حيث تم التخطيط للممرات والمساحات المشتركة بشكل يحقق راحة السكان دون ازدحام او تقاطع مزعج.

هذا الاسلوب في التصميم يعكس فهما عميقا لاحتياجات المستخدم النهائي، ويجعل modon golf town بيئة سكنية متكاملة لا تعتمد فقط على الشكل الجمالي، بل على تجربة معيشية عملية تشعر المقيم بالراحة منذ اللحظة الاولى.

اسعار modon golf town

تاتي سياسة التسعير في modon golf town معبرة عن رؤية واضحة تهدف الى تحقيق توازن بين القيمة المقدمة وسهولة التملك، حيث حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على طرح وحدات المشروع باسعار مدروسة مقارنة بحجم الخدمات والموقع والمفهوم السكني المختلف الذي يقدمه المشروع.

هذا النهج يجعل مدن جولف تاون مناسبا لشريحة واسعة من العملاء، سواء الباحثين عن سكن راق داخل القاهرة الجديدة او الراغبين في اقتناص فرصة استثمارية داخل منطقة مرشحة للنمو المستقبلي. كما يمنح وضوح الاسعار ومرونتها احساسا بالاطمئنان لدى العميل عند اتخاذ قرار الشراء.

اسعار الوحدات داخل المشروع:

• اسعار الاستوديوهات تبدا من 2,800,000 جنيه مصري

• اسعار الشقق السكنية تبدا من 2,800,000 جنيه مصري

• وحدات التاون هاوس تختلف حسب المساحة والموقع داخل المشروع

• وحدات التوين هاوس تختلف حسب الاطلالة ونظام التشطيب

لمزيد من المعلومات حول الاسعار وانظمة السداد والمساحات المتاحة، تواصل مباشرة على 01278509414

انظمة التقسيط في مدن جولف تاون

لم تكتف شركة مدن للتطوير العقاري بتقديم اسعار تنافسية فقط، بل دعمت ذلك بانظمة سداد مرنة تهدف الى تخفيف الاعباء المالية عن العملاء وتسهيل امتلاك وحدة داخل المشروع دون ضغوط.

تم تصميم خطط التقسيط لتناسب مختلف الامكانيات، مع اتاحة فترات سداد طويلة تمنح العميل فرصة تنظيم التزاماته المالية بشكل مريح. هذا الاهتمام بانظمة السداد يعكس فهما حقيقيا لاحتياجات السوق الحالي، ويجعل modon golf town خيارا عمليا للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.

تفاصيل انظمة التقسيط:

• امكانية السداد باقساط مريحة

• اطول فترة سداد تصل الى 15 عام

• خطط تقسيط مرنة تناسب مختلف الميزانيات

• انظمة سداد تدعم سهولة التملك دون اعباء كبيرة

المرافق والخدمات في modon golf town

تم تصميم المرافق والخدمات داخل modon golf town لتكون جزءا اساسيا من التجربة المعيشية اليومية، وليس مجرد اضافات ثانوية. حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على توفير جميع العناصر التي تلبي احتياجات السكان المختلفة داخل حدود المشروع، بما يضمن اسلوب حياة متكامل يقلل من الحاجة الى الخروج المتكرر.

تنوع الخدمات داخل مدن جولف تاون يعكس فهما دقيقا لمتطلبات الاسر والافراد، حيث يجتمع الجانب الترفيهي مع الخدمات العملية في بيئة منظمة توفر الراحة والخصوصية في الوقت نفسه.

ويضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تخدم جميع الاعمار، مع توزيع مدروس يضمن سهولة الوصول من مختلف الوحدات دون ازدحام.

وجود ملعب جولف على مساحة واسعة داخل الكمبوند يمنح المشروع طابعا خاصا ويعزز من جودة الحياة، الى جانب المول التجاري الذي يوفر خدمات التسوق اليومية ويخدم السكان بشكل مباشر.

هذا التكامل بين المرافق السكنية والترفيهية والتجارية يجعل modon golf town مجتمعا متكاملا يلبي احتياجات السكان الاساسية والترفيهية في اطار واحد متوازن.

شركة مدن للتطوير العقاري modon development

تعد شركة مدن للتطوير العقاري modon development واحدة من الشركات التي تسعى الى تقديم مفهوم مختلف للتطوير العقاري يعتمد على التخطيط الذكي وجودة التنفيذ، وليس فقط على بناء وحدات سكنية.

تنطلق الشركة في مشروعاتها من فهم حقيقي لاحتياجات السوق والعملاء، وهو ما يظهر في اختيار مواقع مشروعاتها، وتنوع المنتجات العقارية التي تقدمها، والاهتمام بالتفاصيل التي تؤثر بشكل مباشر على تجربة السكن او الاستثمار.

هذا التوجه يمنح مشروعات مدن طابعا متزنا يجمع بين العملية والرؤية المستقبلية.

وتركز الشركة على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة، حيث لا يقتصر دورها على التطوير فقط، بل يمتد الى خلق بيئة معيشية قادرة على الاستمرار وتلبية متطلبات السكان على المدى الطويل.

وياتي مشروع modon golf town ليعكس هذه الفلسفة بوضوح، من خلال الدمج بين التصميم العصري والمساحات المفتوحة والخدمات المتكاملة، بما يعزز من مكانة شركة مدن للتطوير العقاري كاسم يسعى لبناء قيمة حقيقية في السوق العقاري المصري.

في النهاية، يبقى اختيار السكن قرارا يتجاوز حدود المساحة والسعر، ليعكس اسلوب حياة ورؤية مستقبلية اكثر استقرارا.

ومع مشروع مثل modon golf town، يصبح البحث عن التفاصيل الدقيقة امرا ضروريا لاتخاذ قرار واع مبني على معرفة حقيقية بكل الجوانب. ومن هنا ياتي دور منصة al kayan premium التي توفر لك صورة واضحة ومتكاملة عن المشروع، من حيث التفاصيل والمقارنات وفرص التملك المتاحة، لمساعدتك على اختيار الوحدة الانسب وفق احتياجاتك وتطلعاتك بثقة واطمئنان.